13 時間前1 分新規売り土地のお預かり#上士幌町売り土地のお預かり帯広リライフル不動産ブログ 26日(金)に既知の知人のご紹介で、上士幌町の3方道路の土地を弊社にて販売を承りました。権利書もお探し頂き、番号も照会させてもらいました。 土地に関しては、所有者の親が住んでおりましたがお亡くなりになられ、平成3年から...
4月20日1 分帯広市西18条南4丁目売り土地売買契約#帯広市西18条南4丁目売り土地売買契約帯広リライフル不動産ブログ 4月12日ですが帯広市西18条南4丁目分筆後の土地約51.82坪の売買契約が無事完了しました。以前ブログでもお伝えしましたが、所有者様が高齢化に伴い、自宅の隣接地の畑で使用していた一部を分筆をして販売となり...
3月25日1 分土地お引渡し完了#帯広市西21条南2丁目土地決済引渡し完了、帯広リライフル不動産ブログ 3月19日ですが無事、建物の解体と建物滅失登記が完了し、無事物件引渡し・決済が 完了しました。 昨年年末の売買契約から、冬季間の降雪時にも拘わらず、売主様の人脈により迅速な解体作業ありがとうございます。...
3月16日1 分帯広市内、売中古住宅#帯広市内平家中古住宅ガレージライフに帯広リライフル不動産ブログ 以前弊社で買取させて頂きました。帯広市西16条南6丁目18番17号の物件ですが 建築業者様に買取頂き、リフォーム後弊社にて、再度販売させて頂く事になりました。...
2月20日2 分相続登記の義務化#相続登記の義務化帯広リライフル不動産ブログ 東京法務局より抜粋 「 令和6年4月1日から、相続登記の申請が義務化されます。 (1)相続(遺言も含みます。)によって不動産を取得した相続人は、その所有権の取得を知った日から3年以内に相続登記の申請をしなければなりません。...
2月16日1 分帯広市内一棟売マンション#帯広投資物件帯広リライフル不動産 帯広市内一棟(24戸)の売マンションの販売を承りました。 現在24戸中22戸で満室時の表面利回り11.91%になります。 後日、HPで詳細をアップします。 この度は帯広リライフル不動産小島をご用命頂きまして誠にありがとうございます。
2月13日1 分帯広市内二世帯住宅の受託#帯広市内2世帯中古住宅の販売を、既知の方より依頼を受けました。 3階建てで1階はビルトイン車庫2台、2階はゆったりとした2LDK 3階は3LDKキッチン・トイレ・シャワールームもついております。 空家で即入居可能物件です。...
2023年12月11日1 分新規受託帯広市内売土地#帯広市内売り土地 帯広リライフル不動産ブログ 今年7月位から、ご自宅の隣の畑部分の土地の件で、訪問させて頂いておりました。 ご本人様もご高齢になってきた為、畑を使用しないとの事もあり、弊社にて分筆登記のご提案をさせて頂きました。その後4回程、ご訪問させて頂き、千葉県にお住...
2023年11月30日1 分新規受託帯広市内土地#帯広市内売土地帯広リライフル不動産ブログ 先日、ご紹介を頂き、市内の土地の販売を承りました。 既に、ご相続登記もすまされており、建物に関しては築50年経過している為 残念ですが、解体更地渡しの条件で土地売りとさせて頂きました。...
2023年11月30日1 分物件引渡し#札内共栄町売土地引渡し帯広リライフル不動産ブログ 本日無事、お預かりしていた幕別町札内共栄町の土地の決済が無事完了しました。 既に購入者であるメーカー様は商談に入っているご様子で、仲介業者として早期成約になることは非常に喜ばしい事です。...
2023年11月3日1 分自社買取中古物件#帯広中古物件帯広リライフル不動産ブログ 昨年5月頃、奈良県に支店のある全国区の住宅メーカー様より帯広支店を介して、ご紹介を受け、帯広市内にある住宅の売却のご依頼を賜りました。奈良県で新築建て替えで、同居という流れでしたが、帯広の住宅は土地は奈良の娘さん単有名義、建物は居住...
2023年10月7日1 分新規土地のお預かり#売土地のお預かり帯広リライフル不動産ブログ 先日ご売却のご用命を賜り、成約させて頂きました帯広市内東地区の売主様 ご子息の奥様のお母様が56年ご所有されている札内の土地を昨日、弊社にて 販売させて頂く事になりました。 立地的にも札内の土地に関しても、供給不足で希少価値があ...
2023年7月28日1 分物件引渡し昨日、帯広市東10条南11丁目南西角地の土地の決済・引渡しが無事 完了致しました。物件販売を承ってから約3日後の早期成約に至りました。 忙しい最中、所有者様の息子様と何度もお打ち合わせさせて頂きました。また 契約から引き渡しまでの間に司法書士にサ高住に出向いて頂きご親族立ち...
2023年6月13日1 分新規土地受託#新規土地受託帯広リライフル不動産ブログ 昨日、知人のお母様所有、土地の売却を賜りました。 帯広市で、大きさも程良い角地になります。 事前に建物解体・建物滅失登記も完了されており、居住用3000万円の特別控除も ご存じでしたので、時期的にも良いタイミングでの販売となりました...
2023年5月13日1 分岩見沢市売土地#岩見沢市売土地帯広リライフル不動産ブログ 昨日、岩見沢市ふじ町一条五丁目82番の土地販売のご依頼を賜りました。 岩見沢市といえばグリーンランド遊園地があります。 ゴールデンウイーク札幌の帰りに現地も確認しております。 83.34坪でJR岩見沢駅より5.6KMの住宅街になり...
2023年4月29日1 分大正町中古・平家契約お引渡し#大正町中古平家契約・決済 昨日、知人より販売のご紹介頂いておりました、帯広市大正町の平家物件の 契約・決済お引渡しが無事完了致しました。 今回はご相続により帯広市外のご兄弟がご相続され売主となったケースとなります。 相続人とご紹介頂きました知人の尽力もあり、スムーズな相続...
2023年3月11日1 分宅建協会不動産研修会#所有者不明土地に関する法改正 3/9ホテル日航ノースランドホテルにて第3回不動産研修会が開催され 勉強会に出席してきました。 講師は不動産に精通されている弁護士の諏訪先生がとても分かりやすい 内容の解説をして頂きました。...
2023年2月24日1 分帯広市内土地買取#土地買取帯広リライフル不動産ブログ 本日、お会いしてから2週間で無事現金にて土地を弊社にて 購入させて頂きました。 売主様は90代で昭和40年に購入され58年もの長い期間維持された 大切な土地です。 以前2社ほど市内の不動産会社が仲介で売れず話も途中中座したままでしたので...
2023年1月20日1 分新築住宅オープンハウス開催!!!新築住宅オープンハウス開催!! 令和5年1月21日(土) 時間 午前11:00~午後4:00 『帯広市西10条南30丁目』 のぼりを目印にお越しください!!! 吹き抜けがあり清潔感のある白を基調とした内装 都市ガスエコジョーズ!...
2023年1月3日1 分新築戸建 帯広市オープンハウス開催#帯広市西10条南30丁目新築住宅オープンハウス開催帯広リライフル不動産ブログ 1月7日(土)1月8日(日)1月9日(月)3日間 AM11:00~PM4:00までオープンハウスを開催いたします。 入場制限はありませんが、マスク着用のうえお越しください。...